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一小區10年虧空電費350萬被物業摘電表

2014-11-16

    核心提示家住新鄉市輝龍陽光城C區6號樓的李先生來電反映,小區物業以“電表異常,涉嫌竊電”為由,把他家的電表摘走了,需要補交所竊1.2萬元電費才能恢復通電。近一周以來,李先生每晚都是依靠充電小臺燈的照明。與李先生有同樣遭遇的業主,還有一百余家。

    李先生和幾名業主對物業這樣的做法很不滿意,稱物業此舉為“黑社會式的敲詐勒索”。但是,物業公司也很憤怒,“小區的電被偷走了上百萬元,難道我們不能維權嗎?”

    事件:一百多戶電表突然被摘了

    12日上午,李先生向記者介紹了“斷電”的經過,“11月5日中午,家里突然沒電了,出門后一看,電表沒了。表箱上貼了個條,寫著用電異常,需要補交電費,還留了個手機號。我打過去后,說要補交1.2萬多元的電費。”李先生一聽頭就蒙了,從搬進小區后,用電都是買卡充,自己家從來沒有少交過一分錢,怎么要補交這么多呢?

    李先生介紹,后來他才知道,在這個小區還有一百余戶人家,有相同遭遇的,需要補交的電費從1萬多元到兩三萬元不等。其過程大都與李先生一致,電表被摘,通知補交電費。“我們都很氣憤”,家住D區25號樓的邵先生說,“事前從來沒人跟我們說過,電表說摘就摘,表箱上物業裝了兩把鎖,不要說我們沒有偷電的能力,即便有嫌疑,物業總要把原因和為什么交這些錢,告知我們吧!”

    起因:八九年下來,光電費就虧空350萬

    昨天,記者來到了輝龍物業公司,其法人代表徐艷紅出差在外,她的丈夫郭學雷作為代理人,向記者介紹了摘電表的前前后后。

    “我愛人徐艷紅2011年接手了這家物業公司,當時就發現有竊電的情況”,郭學雷說,“我們也讓電工查了,但沒查清問題在哪”。

    “今年一算賬,小區這八九年下來,光電費的虧空就有350萬”,收到的電費與實際所用的電量相距甚遠,這讓物業公司坐不住了。郭學雷說,“我們找到電業方面的專家,在整個小區內進行了近兩個月的全面檢查,結果小區4000多戶人家,有200多戶的電表存在異常。”

    郭學雷介紹,這200多戶的電表,大多進行過內部核心改動。檢查之后,物業公司從10月底開始摘表。“有些人聽到風聲,又請人把電表改成正常了,”郭學雷說,“第一次檢查時200多戶電表有問題,最后摘表的時候再次檢查,只有一百多戶異常了”。

    爭議:這些欠費是怎么算出來的?

    郭學雷介紹,所有異常電表從摘除到封存入袋的全過程,都進行了錄像,“這些電表,全都封存起來了,業主對這些電表有疑問,我們可以去權威部門檢測。”郭學雷表示,檢測電表前,物業要與業主們簽一個協議。“如果表沒有問題,物業愿意賠償損失并且公開賠禮道歉,但如果表改了,那么除了要交所竊電費之外,還要另交三倍的罰款,并負相應的法律責任,但沒人敢簽,所以表一直封存著沒有檢測”。而李先生等業主則認為,這是一個“霸王協議”,“這樣的條款對業主很不公平”。

    同時,李先生等業主質疑物業要求他們補交一萬至數萬不等的電費,“這些錢是怎么算出來的,有什么依據?”

    “我們的電業測量人員,利用儀器能夠檢查出來電表改動的有多大”,郭學雷說,“也可根據電費繳納記錄,判斷這個表在什么時間出現了異常”。

    郭學雷介紹,從摘表到現在,已經有七八十戶補交了電費,對于現在仍未補交電費的業主,郭學雷稱,將會無限期斷電,“直到補交上電費為止”。

    看法:物業這樣做是維權行為

    昨天,新鄉市供電公司一位不愿透露姓名的部門負責人告訴記者,“我個人的看法是,物業這樣做是維權行為”。

    他介紹,供電公司集中將電賣給輝龍陽光城物業,他們再向幾千名業主分銷,“竊電是違法行為,人家物業公司也要經營,總不能貼錢讓你用電吧!”

    但是,李先生等業主對此并不認同,“物業公司有什么權利摘我們的電表,摘表是不是應該出具相關手續?”

    郭學雷則認為,物業這么做,是有法可依——“根據國家公布的《供電營業規則》第一百零二條:供電企業對查獲的竊電者,應予制止,并可當場中止供電。竊電者應按所竊電量補交電費,并承擔補交電費三倍的違約使用電費”。

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